8 Allée Carmouze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 933 € à 5 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Carmouze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Allée Carmouze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 173 mètres
- Caudéran Mérignac à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 771 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 766 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 370 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 410 mètres

Ventes au 8 Allée Carmouze

Une vente a été recensée au 8 Allée Carmouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2025

321 000 €(8 025 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

8 Allée Carmouze, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Carmouze dans son marché local

Prix du 8 Allée Carmouze par rapport à la voie

Sur Allée Carmouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 8 Allée Carmouze se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Carmouze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Carmouze se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baillon, 33800 Bordeaux(4,782 €)

Rue Jeannin, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Allée Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,282 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Carmouze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Carmouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.