14 Allée Chantilly, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Chantilly, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°15.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Chantilly, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lopès à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 446 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 444 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Chantilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Chantilly dans son marché local
Prix du 14 Allée Chantilly par rapport à la voie
Sur Allée Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 14 Allée Chantilly se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Chantilly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Chantilly se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.81 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Chantilly à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Chantilly est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Allée Chantilly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 14 Allée Chantilly à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
