22 Allée Davezac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Davezac, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Davezac, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Davezac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Davezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Davezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Davezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Davezac dans son marché local
Prix du 22 Allée Davezac par rapport à la voie
Sur Allée Davezac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 22 Allée Davezac se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Davezac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Davezac se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Allée Davezac
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Pour un prix net vendeur de 239 300 € au 22 Allée Davezac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 991 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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