40 Allée de Tourny, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de Tourny, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°38 et de 17.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1752, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 40 Allée de Tourny, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1752, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 751 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 440 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 795 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 445 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 507 mètres
Ventes au 40 Allée de Tourny
Les 4 ventes au 40 Allée de Tourny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de Tourny dans son marché local
Prix du 40 Allée de Tourny par rapport à la voie
Sur Allée de Tourny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 40 Allée de Tourny se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de Tourny par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée de Tourny se situe 51.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 127.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
