36 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 0 local - 31 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 200 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1220 mètres
- - Collège Toni Morrison à 740 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 126 mètres
Ventes au 36 Allée Eugène Delacroix
Les 3 ventes au 36 Allée Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 36 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 36 Allée Eugène Delacroix se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Eugène Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Eugène Delacroix se situe 41.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Allée Eugène Delacroix
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Allée Eugène Delacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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