Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix Allée Eugène Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Eugène Delacroix se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Eugène Delacroix à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée Eugène Delacroix est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Eugène Delacroix
Les ventes enregistrées Allée Eugène Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Eugène Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 168 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1039 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 851 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Eugène Delacroix
Adresses Allée Eugène Delacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Eugène Delacroix, classées par tranches de numéros.
