1 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 504 € à 4 977 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°3 et de 3.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 802 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 806 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 119 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 66 mètres

Ventes au 1 Avenue Bel Air

Une vente a été recensée au 1 Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

300 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Avenue Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 1 Avenue Bel Air se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Bel Air par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Bel Air se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Racine, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Jules Dugas, 33800 Bordeaux(4,859 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.