244 t Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 584 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 t Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°246 mais inférieur de 16.91 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 244 t Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 73 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 1043 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 712 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 118 mètres

Ventes au 244 t Avenue d'Eysines

Les 0 ventes au 244 t Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 t Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 244 t Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 244 t Avenue d'Eysines se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 t Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 t Avenue d'Eysines se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Allée Lafayette, 33800 Bordeaux(3,555 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 244 t Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 244 t Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.