276 bis Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 390 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 276 bis Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 276 bis Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins Francs à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pins Francs à 990 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 452 mètres

Ventes au 276 bis Avenue d'Eysines

Les 0 ventes au 276 bis Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 bis Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 276 bis Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 276 bis Avenue d'Eysines se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 bis Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 bis Avenue d'Eysines se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Allée Lafayette, 33800 Bordeaux(3,555 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 276 bis Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 276 bis Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.