94 Avenue de la République, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 94 Avenue de la République, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 682 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Rouge à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 606 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 239 mètres
Ventes au 94 Avenue de la République
Les 5 ventes au 94 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 94 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 94 Avenue de la République se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de la République par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de la République se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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