96 Avenue de la République, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 103 € à 4 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Avenue de la République, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°94 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 96 Avenue de la République, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 682 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Mirande à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 650 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 602 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 135 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 96 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 96 Avenue de la République se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de la République par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de la République se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.23 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rouge, 33800 Bordeaux(3,813 €)

Rue de Pauillac, 33800 Bordeaux(4,307 €)

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(3,692 €)

Rue Jules Dugas, 33800 Bordeaux(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.