5 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 105 € à 6 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 250 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 875 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 177 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 294 mètres

Ventes au 5 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 5 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Verdun se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ronsard, 33800 Bordeaux(5,521 €)

Rue des Orangers, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.