7 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 849 €

de 3 109 € à 6 194 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 7 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 252 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 878 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 181 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 291 mètres

Ventes au 7 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

435 000 €(5 438 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ronsard, 33800 Bordeaux(5,521 €)

Rue des Orangers, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.