38 Avenue des Azalées, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue des Azalées, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lièges à 249 mètres
- - Caudéran Mérignac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 874 mètres
- - Ecole maternelle Clos Montesquieu à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 1070 mètres
Ventes au 38 Avenue des Azalées
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Azalées dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Azalées par rapport à la voie
Sur Avenue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 38 Avenue des Azalées se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Azalées par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Azalées se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Azalées
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue des Azalées
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