188 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 188 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 87 parkings - 1378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestonnat à 11 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 388 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 264 mètres
Ventes au 188 Avenue Louis Barthou
Les 11 ventes au 188 Avenue Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 188 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 188 Avenue Louis Barthou se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue Louis Barthou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue Louis Barthou se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 188 Avenue Louis Barthou
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 188 Avenue Louis Barthou
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