22 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 917 € à 4 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 22 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 1360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 243 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 235 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 541 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Barthou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 22 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 22 Avenue Louis Barthou se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Louis Barthou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Louis Barthou se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.76 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(3,903 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(3,499 €)

Rue Fernand Cazeres, 33800 Bordeaux(3,964 €)

Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.