3 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caudéran à 19 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 389 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 749 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 138 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint Amand
Les 0 ventes au 3 Avenue Saint Amand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint Amand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint Amand par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 3 Avenue Saint Amand se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint Amand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint Amand se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Amand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Saint Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
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Herranz Immobilier
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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