82 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 49.78 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 82 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 206 mètres
Ventes au 82 Boulevard Albert 1er
Les 7 ventes au 82 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 82 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 82 Boulevard Albert 1er se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Albert 1er se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Boulevard Albert 1er
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