Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Catulle Mendès
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Catulle Mendès dans son marché local
Prix Rue Catulle Mendès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Catulle Mendès se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Catulle Mendès à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Catulle Mendès est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Catulle Mendès
Les ventes enregistrées Rue Catulle Mendès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Catulle Mendès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 262 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1880 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1562 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1490 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Catulle Mendès
Adresses Rue Catulle Mendès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Catulle Mendès, classées par tranches de numéros.
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