84 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°86 et de n°82 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 84 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 197 mètres
Ventes au 84 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 84 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Boulevard Albert 1er, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 84 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 84 Boulevard Albert 1er se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Boulevard Albert 1er se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 68.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
