198 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 621 € à 5 377 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 290 € à 5 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°200 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°199.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 198 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
1 niveau - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Mirande à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 361 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 265 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 650 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Boulevard du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 198 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Boulevard du Président Wilson dans son marché local

Prix du 198 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 198 Boulevard du Président Wilson se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Boulevard du Président Wilson se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(3,885 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(3,458 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 198 Boulevard du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 198 Boulevard du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.