212 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Boulevard du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°210 b et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 212 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 285 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Boulevard du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 212 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Boulevard du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Boulevard du Président Wilson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Boulevard du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Boulevard du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix du 212 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 212 Boulevard du Président Wilson se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Boulevard du Président Wilson se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 102.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
