218 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Boulevard du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°216 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 218 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 258 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 218 Boulevard du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 218 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Boulevard du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 218 Boulevard du Président Wilson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°218 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Boulevard du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Boulevard du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix du 218 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 218 Boulevard du Président Wilson se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Boulevard du Président Wilson se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
