260 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 597 € à 5 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 260 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 56.51 % à celui du n°2580.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 260 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 592 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1438 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 126 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 290 mètres
- Ecole maternelle Paix à 886 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Boulevard du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 260 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Boulevard du Président Wilson dans son marché local

Prix du 260 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 260 Boulevard du Président Wilson se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Boulevard du Président Wilson se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(3,885 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(3,458 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 260 Boulevard du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 260 Boulevard du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.