274 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 594 € à 5 365 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 680 €

de 4 041 € à 6 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°272 et de 0.5 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 274 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
1 niveau - 700 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1377 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 133 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 235 mètres
- Ecole maternelle Paix à 902 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Boulevard du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 274 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Boulevard du Président Wilson dans son marché local

Prix du 274 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 274 Boulevard du Président Wilson se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Boulevard du Président Wilson se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(3,885 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(3,458 €)

Rue de Mulhouse, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 274 Boulevard du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 274 Boulevard du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.