309 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Boulevard du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°307 et de n°298.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 309 Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1295 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 212 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 190 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 944 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Boulevard du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 309 Boulevard du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Boulevard du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 Boulevard du Président Wilson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°309 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Boulevard du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Boulevard du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix du 309 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 309 Boulevard du Président Wilson se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Boulevard du Président Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Boulevard du Président Wilson se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 150 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
