13 Cité Brulatour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 301 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cité Brulatour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Cité Brulatour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Numérique à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1140 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 149 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 219 mètres

Ventes au 13 Cité Brulatour

Les 0 ventes au 13 Cité Brulatour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cité Brulatour dans son marché local

Prix du 13 Cité Brulatour par rapport à la voie

Sur Cité Brulatour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Cité Brulatour se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cité Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cité Brulatour se situe 37.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oscar et Jean Auriac, 33800 Bordeaux(2,686 €)

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,610 €)

Rue Brulatour, 33800 Bordeaux(3,738 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cité Brulatour

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cité Brulatour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.