8 bis Cité Brulatour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Cité Brulatour, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 19.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 bis Cité Brulatour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Numérique à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Cité Brulatour
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Cité Brulatour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Cité Brulatour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Cité Brulatour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Cité Brulatour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Cité Brulatour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Cité Brulatour dans son marché local
Prix du 8 bis Cité Brulatour par rapport à la voie
Sur Cité Brulatour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 8 bis Cité Brulatour se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Cité Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Cité Brulatour se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
