2 Cité Dasvin de Boismarin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Dasvin de Boismarin, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Dasvin de Boismarin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 242 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 242 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 980 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 154 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Dasvin de Boismarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Dasvin de Boismarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Dasvin de Boismarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Dasvin de Boismarin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Dasvin de Boismarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Dasvin de Boismarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Dasvin de Boismarin dans son marché local
Prix du 2 Cité Dasvin de Boismarin par rapport à la voie
Sur Cité Dasvin de Boismarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 2 Cité Dasvin de Boismarin se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Dasvin de Boismarin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Dasvin de Boismarin se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Dasvin de Boismarin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Dasvin de Boismarin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 750 € au 2 Cité Dasvin de Boismarin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 219 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge.
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