22 Cité du Perier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cité du Perier, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cité du Perier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 198 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 198 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 981 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 228 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité du Perier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité du Perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité du Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité du Perier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité du Perier dans son marché local
Prix du 22 Cité du Perier par rapport à la voie
Sur Cité du Perier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 22 Cité du Perier se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité du Perier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité du Perier se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 500 € au 22 Cité du Perier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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