22 Cité Dutrey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 518 € à 5 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Cité Dutrey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Cité Dutrey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000SH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 347 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 1273 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 1021 mètres
- Ecole primaire Achard à 98 mètres

Ventes au 22 Cité Dutrey

Les 0 ventes au 22 Cité Dutrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cité Dutrey dans son marché local

Prix du 22 Cité Dutrey par rapport à la voie

Sur Cité Dutrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 22 Cité Dutrey se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cité Dutrey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Dutrey se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Villemin, 33800 Bordeaux(4,244 €)

Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Cité Montagut, 33800 Bordeaux(4,476 €)

Rue Destanque, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 22 Cité Dutrey

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cité Dutrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.