9 Cité Dutrey, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Dutrey, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², supérieur de 59.07 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cité Dutrey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 369 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 1025 mètres
- - Ecole primaire Achard à 57 mètres
Ventes au 9 Cité Dutrey
Les 2 ventes au 9 Cité Dutrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Dutrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Dutrey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Dutrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Dutrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Dutrey dans son marché local
Prix du 9 Cité Dutrey par rapport à la voie
Sur Cité Dutrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 9 Cité Dutrey se situe 55.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Dutrey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Dutrey se situe 47.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 99.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 300 € au 9 Cité Dutrey à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 183 € en assurant vous-même les visites, ou 4 591 € si le professionnel les prend en charge.
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