49 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 366 €

de 4 547 € à 6 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 912 mètres
- Collège Cassignol à 829 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 572 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 221 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 49 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 49 Cours de Verdun se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours de Verdun se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,511 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,098 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,830 €)

Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 49 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 49 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.