38 Cours des Aubiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 955 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Cours des Aubiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 et de 0.25 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 299 logements.

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À propos du 38 Cours des Aubiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 299 logements - 4294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000TB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 921 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 810 mètres
- Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 215 mètres
- Ecole élémentaire LOUISE MICHEL à 228 mètres

Ventes au 38 Cours des Aubiers

Les 0 ventes au 38 Cours des Aubiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Cours des Aubiers dans son marché local

Prix du 38 Cours des Aubiers par rapport à la voie

Sur Cours des Aubiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 38 Cours des Aubiers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours des Aubiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours des Aubiers se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.53 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Tournemire, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue des Genêts, 33800 Bordeaux(3,275 €)

Rue Jacques Thibaud, 33800 Bordeaux(3,242 €)

Rue du Jonc, 33800 Bordeaux(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 38 Cours des Aubiers

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours des Aubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.