Rue des Genêts, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Genêts, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genêts dans son marché local
Prix Rue des Genêts par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genêts se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.21 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genêts à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Genêts est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 87 mètres
- - Caudéran Mérignac à 5516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 2169 mètres
- - Collège Alice Milliat à 780 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3557 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 105 mètres
- - Ecole élémentaire LOUISE MICHEL à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genêts
Adresses Rue des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genêts, classées par tranches de numéros.
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