198 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 904 € à 4 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 2 789 € à 5 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 198 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000RN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 258 mètres
- Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 429 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 462 mètres
- Ecole primaire Sousa Mendès à 289 mètres

Ventes au 198 Cours Saint Louis

Les 0 ventes au 198 Cours Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Cours Saint Louis dans son marché local

Prix du 198 Cours Saint Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 198 Cours Saint Louis se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Cours Saint Louis se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Impasse Conrad, 33800 Bordeaux(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 198 Cours Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 198 Cours Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.