86 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 4 112 € à 5 893 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°88 et de 1.37 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000RK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Journu Auber à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1136 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 219 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 172 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 219 mètres

Ventes au 86 Cours Saint Louis

Une vente a été recensée au 86 Cours Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

652 210 €(4 831 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•135 m²

86 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Cours Saint Louis dans son marché local

Prix du 86 Cours Saint Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 86 Cours Saint Louis se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Cours Saint Louis se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Impasse Conrad, 33800 Bordeaux(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 86 Cours Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 86 Cours Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.