11 Impasse Bouthier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bouthier, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Bouthier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 235 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 235 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 599 mètres
- - BENAUGE à 517 mètres
- - BENAUGE à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Bouthier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Bouthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bouthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bouthier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bouthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bouthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bouthier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bouthier par rapport à la voie
Sur Impasse Bouthier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 11 Impasse Bouthier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bouthier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bouthier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 600 € au 11 Impasse Bouthier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 195 € si le professionnel les prend en charge.
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