3 Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 408 € à 6 060 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 et de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carles Vernet à 360 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 394 mètres

Ventes au 3 Impasse Brulatour

Une vente a été recensée au 3 Impasse Brulatour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

346 500 €(5 331 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

3 Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Brulatour dans son marché local

Prix du 3 Impasse Brulatour par rapport à la voie

Sur Impasse Brulatour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 3 Impasse Brulatour se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Brulatour se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brulatour, 33800 Bordeaux(4,802 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Brulatour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Brulatour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.