10 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Preceinte, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 10 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mattéoti à 223 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard Lenoir à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 882 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 1177 mètres
- - Ecole primaire Franc Sanson à 238 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Preceinte
Les 2 ventes au 10 Impasse de la Preceinte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Preceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Preceinte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Preceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Preceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Preceinte dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Preceinte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Preceinte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 10 Impasse de la Preceinte se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Preceinte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Preceinte se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
