5 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Preceinte, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mattéoti à 210 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard Lenoir à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 856 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 1167 mètres
- - Ecole primaire Franc Sanson à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Preceinte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Preceinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Preceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Preceinte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Preceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Preceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Preceinte dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Preceinte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Preceinte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 5 Impasse de la Preceinte se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Preceinte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Preceinte se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 66.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
