7 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 883 € à 4 964 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 et de 6.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 7 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mattéoti à 212 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard Lenoir à 1326 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 863 mètres
- Ecole maternelle Beck à 1168 mètres
- Ecole primaire Franc Sanson à 228 mètres

Ventes au 7 Impasse de la Preceinte

Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Preceinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

545 200 €(3 098 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•176 m²

7 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de la Preceinte dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la Preceinte par rapport à la voie

Sur Impasse de la Preceinte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 7 Impasse de la Preceinte se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la Preceinte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Preceinte se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Touratte, 33800 Bordeaux(3,680 €)

Rue Giacomo Matteotti, 33800 Bordeaux(3,561 €)

Impasse Jeanne Lafond, 33800 Bordeaux(3,719 €)

Rue Emile Henriot, 33800 Bordeaux(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la Preceinte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la Preceinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.