7 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Preceinte, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 7 Impasse de la Preceinte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mattéoti à 212 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard Lenoir à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 863 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 1168 mètres
- - Ecole primaire Franc Sanson à 228 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Preceinte
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Preceinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Preceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Preceinte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Preceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Preceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Preceinte dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Preceinte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Preceinte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 7 Impasse de la Preceinte se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Preceinte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Preceinte se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 55.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
