23 Impasse Fabreguette, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 403 €

de 3 736 € à 7 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Fabreguette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Impasse Fabreguette, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 589 mètres
- Collège Cassignol à 138 mètres
- Lycée général Montesquieu à 388 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 282 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 183 mètres

Ventes au 23 Impasse Fabreguette

Les 0 ventes au 23 Impasse Fabreguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Fabreguette dans son marché local

Prix du 23 Impasse Fabreguette par rapport à la voie

Sur Impasse Fabreguette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 23 Impasse Fabreguette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Fabreguette par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Fabreguette se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Rue Jean Odin, 33800 Bordeaux(5,504 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,158 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,630 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Fabreguette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Fabreguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.