15 Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 318 € à 4 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 15 Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 151 mètres
- Caudéran Mérignac à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 521 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1011 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 213 mètres

Ventes au 15 Impasse Gourdin

Les 0 ventes au 15 Impasse Gourdin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse Gourdin dans son marché local

Prix du 15 Impasse Gourdin par rapport à la voie

Sur Impasse Gourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 15 Impasse Gourdin se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse Gourdin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Gourdin se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux(4,382 €)

Rue Gambetta, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse Gourdin

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse Gourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.