17 Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 569 € à 6 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°15 et de 2.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 17 Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 144 mètres
- Caudéran Mérignac à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 519 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1020 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 257 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 220 mètres

Ventes au 17 Impasse Gourdin

Une vente a été recensée au 17 Impasse Gourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

540 000 €(4 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

17 Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Gourdin dans son marché local

Prix du 17 Impasse Gourdin par rapport à la voie

Sur Impasse Gourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 17 Impasse Gourdin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Gourdin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Gourdin se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux(4,382 €)

Rue Gambetta, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Gourdin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Gourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.