12 Impasse Jeannin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 433 € à 5 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Jeannin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°10 et de 7.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Impasse Jeannin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 126 mètres
- Caudéran Mérignac à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 847 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 842 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 418 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 447 mètres

Ventes au 12 Impasse Jeannin

Les 0 ventes au 12 Impasse Jeannin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Jeannin dans son marché local

Prix du 12 Impasse Jeannin par rapport à la voie

Sur Impasse Jeannin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 12 Impasse Jeannin se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Jeannin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jeannin se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duvergier, 33800 Bordeaux(4,480 €)

Rue Jeannin, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Jeannin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Jeannin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.