Impasse Maurian, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Maurian, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Maurian dans son marché local
Prix Impasse Maurian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Maurian se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Maurian à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Maurian est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Maurian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 309 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 516 mètres
- - Collège Emile Combes à 602 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 628 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 1041 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Maurian
Adresses Impasse Maurian
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Maurian, classées par tranches de numéros.
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