7 Passage Feger, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Feger, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage Feger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000PM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 751 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 646 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 326 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Feger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Feger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Feger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Feger, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Feger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Feger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Feger dans son marché local
Prix du 7 Passage Feger par rapport à la voie
Sur Passage Feger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 7 Passage Feger se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Feger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Feger se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 250 € au 7 Passage Feger à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 078 € si le professionnel les prend en charge.
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