2 Place Bardineau, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bardineau, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Bardineau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
4 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 929 mètres
- - Collège Cassignol à 566 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 257 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 351 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bardineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bardineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bardineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bardineau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bardineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bardineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bardineau dans son marché local
Prix du 2 Place Bardineau par rapport à la voie
Sur Place Bardineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 2 Place Bardineau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bardineau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Bardineau se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 750 € au 2 Place Bardineau à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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