6 Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Camille Jullian, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 et de 1.85 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 locaux - 4 parkings - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 734 mètres
- - Collège Cheverus à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 478 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Camille Jullian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Camille Jullian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Camille Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Camille Jullian, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Camille Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Camille Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Camille Jullian dans son marché local
Prix du 6 Place Camille Jullian par rapport à la voie
Sur Place Camille Jullian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 6 Place Camille Jullian se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Camille Jullian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Camille Jullian se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Camille Jullian à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Place Camille Jullian est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
